נדל"ן בכרתים
נכס למגורים > בית
זו ורקאופן
כרתים, פנורמוס: בית עם 2 דירות במתחם מגורים למכירה
550.000 €
D-VR781h
2008
186 מ"ר
1 מ"ר
6
-
ברוכים הבאים לגן עדן חוף שליו בכפר החוף המקסים פנורמוס, כרתים. נכס קסום זה מורכב משתי דירות מאובזרות היטב, כל אחת מציעה 93 מ"ר של מרחב מחיה מעוצב בקפידה, הלוכדות את רוח החיים הים תיכוניים הרגועים.
שתי הדירות כוללות חלל פתוח שבו המטבח, פינת האוכל והסלון משתלבים יחד באווירה חמה ומזמינה - אידיאלי לאירוח, מנוחה או שיתוף ארוחות עם משפחה וחברים. כל יחידה כוללת שני חדרי שינה נוחים וחדר רחצה מסוגנן, המציעים לזוגות, משפחות או אורחים את השילוב המושלם של פרטיות ופונקציונליות.
בקומה העליונה, תיהנו מבריזה עדינה מהים ומנופים מהפנטים של הים האגאי המנצנץ - תזכורת יפה לקרבה שלכם לחוף. הנכס, הממוקם במרחק של 75 מטרים בלבד מהמים, אידיאלי לגישה לחוף. בריכה משותפת מספקת רגיעה וקירור נוספים בימי הקיץ החמים.
בין אם אתם מחפשים מקום מפלט שקט לחופשה, השקעה להשכרה, או בית על חוף הים לכל ימות השנה, בית זה מציע לכם הזדמנות ייחודית ליהנות מחיי הכפר של כרתים עם כל הנוחיות המודרנית. לב פנורמוס, עם הנמל הציורי, הטברנות המסורתיות והאווירה המזמינה, נמצא ממש על סף דלתכם - נוחות מבלי להתפשר על קסם.
אודות האזור
פנורמוס הוא כפר דייגים מסורתי בחוף הצפוני של כרתים, שהתפתח ליעד תיירותי מבוקש מבלי לאבד את אופיו האותנטי. עם רחובותיו הצרים, חופיו החוליים ונמל יפהפה המוקף בטברנות ובתי קפה, הוא מציע אורח חיים רגוע בסביבה ציורית. הודות למיקומו המרכזי בין רתימנו להרקליון, פנורמוס מציעה גישה נוחה לשתי הערים תוך שמירה על השלווה והיופי של כפר חוף כרתי אמיתי. -
משטחים
- מֶרחַב מְחִיָה: 186 מ"ר
- שטח קרקע: 1 מ"ר
- סך כל החדרים: 6
- חדר שינה: 4
- חדר אמבטיה: 2
- קומות: 2
- סוג מגרש: מקום פנוי
מצב והתפתחות
- באוג'הר: 2008
אחר
אנחנו סוכני נדל"ן גרמנים המתמחים בנכסים בכרתים. בנוסף למציאת נכסים מתאימים עבורכם בכרתים, תיק העבודות שלנו כולל גם ארגון פגישות ביקור בכרתים.
אנו לצידכם בכל שלב של רכישת הנכס שלכם בכרתים ונלווה אתכם מהפגישה הראשונה ועד לחוזה הנוטריוני.הרעיונות שלכם חשובים לנו, כמו המיקום בכרתים ביחס לנוף לים, קרבה לחוף, חופים חוליים, בית אבן או בריכת שחייה. ישנן גם נקודות חשובות שיש לקחת בחשבון, כמו מידות החדרים בנכס. ביוון, ולכן גם בכרתים, הקירות כלולים בחישוב, כלומר, מקיר חיצוני לקיר חיצוני. בניגוד לנכסים גרמניים, כאן המדידה היא מקיר פנימי לקיר פנימי.
אנו ממליצים בחום לבדוק את שטח המגורים המוצהר בעת צפייה בנכס בכרתים, מכיוון שהוא עשוי להיות שונה באופן משמעותי מהמפרטים הגרמניים (חישוב, תקנות שטח מגורים, תקני DIN) וייתכן שנכלל שטח שמיש (מרתף, חדר שירות, מרפסת, טרסה וכו').
שימו לב גם כי פרטי המיקום עבור הצעות נדל"ן בכרתים הם משוערים.
תעודת האנרגיה היוונית (אם נדרשת) תהיה זמינה בעת הצפייה.עלויות נוספות כגון עמלה, מס העברת מקרקעין, שכר טרחת נוטריון ושכר טרחת עורכי דין מתווספות למחיר הרכישה המצוין. פרטים נוספים ניתן למצוא באתר האינטרנט שלנו תחת INFOS.
כל הנכסים בכרתים המוצעים בפורטל שלנו נבדקו ותורגמו בקפידה. עם זאת, ייתכנו שגיאות, ולכן איננו יכולים להבטיח את דיוק המידע.
אם יש לכם שאלות בנוגע לרכישת נכס או קרקע בכרתים, נשמח לעזור ולהבהיר פרטים נוספים בשיחה.
תנאים והגבלות כלליים חלים, אותם תוכלו למצוא בדף הבית שלנו תחת תנאים והגבלות כלליים וזכות ביטול.
-
- סוג חימום: חימום מרכזי
- רַצָפוּת: אריחים
- מתקני חדר אמבטיה: אמבטיה, חלון
- מִטְבָּח: מטבח מאובזר, מטבח פתוח
-
- סוג תעודת אנרגיה: בדארף
- דרגת אנרגיות: E
- שנת בנייה (תעודת אנרגיה): 2008
- שנת תעודת אנרגיה: nicht verfügbar
-
פנורמוס (Panormo) ממוקמת כ-20 ק"מ מזרחית לרתימנו. זוהי עיירת נופש שקטה שצמחה במידה ניכרת בשנים האחרונות מבלי לאבד את אופייה המסורתי. הכפר הציורי, החופים החוליים היפים בכפר והגישה הקלה דרך ציר הכבישים הצפוני של כרתים תרמו לכך.
בפנורמוס ישנם בעיקרון שני חופים גדולים וכמה קטנים יותר. כפי שהשם מרמז, פנורמו הוא נמל טבעי עם מים רגועים. חוף לימנאקי ממוקם מול הכפר, מתחת לחורבות טירת מילופוטמוס, ומשרת את נמל פנורמו. הוא חולי ובעל מים צלולים. הוא אידיאלי לילדים, מכיוון שהוא רדוד ומוגן ממזרח, שם עוגנות הסירות. הוא מאורגן עם שמשיות, מקלחות, ספורט ימי וכל מיני פעילויות פנאי. ממש לידו, ממזרח, נמצא חוף קטן יותר שאינו מאורגן כלל ואינו פופולרי במיוחד בקרב שחיינים.
פנורמוס – רתימנו – כרתים – מלמעלה – סרטון רחפן 4K- הַשׁקָפָה: נוף לים
-
- מחיר הרכישה: 550.000 €
- עמלת קונה: 3,72% (כולל מע"מ) ממחיר המכירה